Обязанности | Осуществляет руководство деятельностью отдела; Обеспечивает выполнение и несет ответственность за своевременное и качественное исполнение возложенных на отдел задач; Распределяет должностные обязанности между работниками отдела; Осуществляет контроль за исправностью оборудования и основных фондов; Осуществляет контроль за исправностью и организацией работ по эксплуатации, техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерных систем энергоснабжения, отопления, включая центральные и индивидуальные тепловые пункты, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования; Осуществляет контроль за организацией работ по обслуживанию охранной и пожарной сигнализации, ремонт и обслуживание установок пожарной и охранной сигнализации; Участвует в разработке планов текущего ремонта зданий; Осуществляет контроль за организацией работ по проведению профилактических работ и текущего ремонта инженерных систем и оборудования зданий; Осуществляет контроль за организацией работ по эксплуатации лифтов и лифтового оборудования; Осуществляет контроль за организацией работ по планированию закупок товаров, работ, услуг на текущий и плановый трехлетний период по направлениям деятельности Отдела; Осуществляет контроль за организацией работ по своевременному заключению разовых, сезонных, плановых государственных контрактов по эксплуатации зданий и оборудования, обслуживанию зданий, а также контроль соблюдения договорных обязательств; Организует работу по подготовке технических заданий (требований), условий, необходимых для заключения государственных контрактов (договоров) аренды (безвозмездного пользования) зданий (помещений), государственных контрактов и иных хозяйственных договоров, необходимых для выполнения задач, возложенных на Отдел; Организует работу по подготовке и согласованию со структурными подразделениями, контрагентами проектов договоров, государственных контрактов аренды (безвозмездного пользования), иных хозяйственных договоров по эксплуатации зданий, на оказание услуг и выполнение работ на занимаемых территориях (дополнительных соглашений к указанным договорам, государственным контрактам); Организует работу по осуществлению переписки, проведению переговоров с органами власти, местного самоуправления, с организациями и иными лицами, по вопросам, относящимися к компетенции Отдела, в том числе по согласованию условий государственных контрактов (договоров), запросу необходимых документов для заключения и исполнения государственных контрактов (договоров); Организует работу по участию в мероприятиях по проведению государственной регистрации государственных контрактов (договоров) аренды недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства; Осуществляет иные функции в соответствии с поручениями начальника управления в рамках своей компетенции. |